2008年4月14日
マレーシアでコンドミニアムを借りたのですが、手順が色々と日本と異なります。
コンドミニアムの賃貸の流れを紹介します。
1.マレーシアには不動産屋がない？
日本で部屋を借りるときは、不動産屋に行きますよね。大抵の駅前には数件の不動産屋があります。
しかし、クアラルンプールでは不動産屋は見当たりませんでした。マレーシア人の友人に部屋探しを手伝ってもらったのですが、マレーシアでは大家さんと直接契約するのが一般的なようです。
2.どうやって部屋を探すの？
部屋を探すには、大きく分けて3つの方法があります。
- 住みたい場所を車や徒歩で回って探す。
コンドミニアムを外から見て回っていると、電話番号が書かれた垂れ幕が掛かっている部屋がよくあります。これが入居者募集中の部屋なのです。その電話番号に電話して、部屋の種類、サイズ、入居条件、家賃等を聞くことになります。いきなりその部屋に行っても、おそらく誰もいないので見ることはできません。
- 新聞の入居者募集欄で探す。 新聞には入居者募集ページがあり、多くの部屋が賃貸に出されています。大まかな場所、家賃、部屋数、連絡先電話番号が載っていますので、興味のある部屋の電話番号に電話して、詳しい話を聞くことになります。
マレーシアには、英語版、マレー語版、中国語版の新聞があるので注意してください。おすすめの新聞はﾂStar です。
- ホームページで探す。
マレーシアでは少数のようですが、インターネットでも部屋は探せませす。以下のサイトが良いと思います。
iproperty.com http://www.iproperty.com.my/
このサイトでも、大まかな場所、家賃、部屋数、家賃、設備(プール、ジム等)、連絡先電話番号が掲載されています。連絡先電話番号に電話することになるでしょう。
連絡を取ったら、部屋を見せてもらうことになります。以降の手順は、次回の記事で説明します。
タグ: 生活
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2008年4月13日
マレーシアの首都クアラルンプールの国際空港は、クアラルンプール国際空港(KLIA)なのですが、AirAsiaは格安航空会社のせいか、普通のKLIAに入れてもらえないみたいです。LCCT(Low Cost Carrier Terminal)という格安航空会社用のターミナルを使うことになります。
LCCTは普通のKLIAの近くにあるのですが、KLIAからはシャトルバスでRM1.50必要なようです。また、KL Sentral駅からバスが出ています。2社あって、Sky Busが片道RM9.0、Aero Busが片道RM8.0だったと思います。
KL Sentral駅での乗り場は、駅のコンコース(1st Floor/日本での2階)から地上に降りたところにあります。KL Monorail駅に移動する途中になります。
参考サイト
KL情報！マレーシア、ご案内いたしま～す！
タグ: 交通
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2008年4月13日
格安で知られるAirAsiaは、普通の航空会社とちょっと違うところがあります。私は7月の便のチケットを購入したのですが、まだAirAsiaに乗ったことはありません。それでも、色々調べていますので、気がついた点を挙げてみます。
飛行機なのに自由席
普通は空港でチェックインする際に、座席を選択しますよね。AirAsiaではそのようなことはなく、搭乗ゲートを抜けて飛行機に乗り込むと、そのまま好きな席に座ればいいようです。バスや電車みたいですね。
自由席なのに好きなところに座れないかもしれません。でも友達と一緒に乗る時は、隣同士に座りたいですよね。こういった場合は、Xpress Boardingというオプションをつけることができます。これは、他の乗客より先に搭乗ゲートを通過する権利です。先に機内に入れば好きなところに座れますね。
Xpress Boardingの料金ですが、2008年7月のクアラルンプール発バリ行きの便では、1人あたりRM20でした。夫婦2人で初めて乗るので、2人でRM40追加しても、安心して隣に座れた方がいいと考えたからです。基本料金を安くして、必要な人はオプションをつけるAirAsiaのやり方はいいですね。
タグ: 交通
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2008年4月11日
Air Asia をご存知ですか？ 格安航空会社として今人気急上昇の航空会社です。 どれくらい安いか、例をあげてみます。
2008年5月の1日～3日の便(片道)で、一番安い料金を探してみました。
| 出発地 |
目的地 |
Economy料金 |
Economy Promo料金 |
| クアラルンプール |
シンガポール |
109.99 MYR |
35.99 MYR |
| クアラルンプール |
バンコク |
165.99 MYR |
119.99 MYR |
| クアラルンプール |
プーケット |
165.99 MYR |
|
| クアラルンプール |
マカオ |
139.99 MYR |
119.99 MYR |
| クアラルンプール |
バリ |
189.99 MYR |
|
| クアラルンプール |
ゴールドコースト |
759.00 MYR |
|
ちなみに、本日のレートは、100MYR はおよそ3,240円です。上記のクアラルンプール-シンガポールのEconomy料金では、3,563円になります。
料金は、直前になると高くなります。(安いチケットが売り切れるだけかもしれません。） 今回は出発まで1ヶ月も無いので、まだ高い方だと思います。もっと先の日付を予約する場合は、より安くなるのではないでしょうか。また、同じ路線、同じ日でも、時刻が違うだけで料金が変わります。ご注意ください。
料金としては、他にAirport Tax、Administration Fee、Fuel Surcharge が必要となります。私はクアラルンプール-バリのチケットを購入したのですが、夫婦(2人で)Airport Tax = 50 MYR、Administration Fee = 45 MYR、Fuel Surcharge = 150 MYR 必要でした。ご注意ください。
残念ながら、Air Asia は日本には就航していません。
ただ、就航の噂はあります。以下のブログもご覧頂くといいと思います。福岡空港が有力なようです。今から楽しみですね。
Air Asia
満退者の素浪人日記
エア・アジアX 福岡をはじめ2010年までに日本の9都市へ就航を目指す
ウイング マレーシア・クアラルンプール
長距離格安航空会社
タグ: 交通
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2008年4月10日
マレーシアにはマレーシアマイセカンドホームプログラム(MM2H)というロングステイ用のビザがあります。MM2Hは以下のメリットがあるビザです。
- 最長で10年間有効
- 何度でも入国可
- 10年経過後も延長可(要申請)
- 無税で自家用車を輸入できる(マレーシアの自動車の関税は非常に高いです)
MM2Hでは、マレーシアの金融機関に定期預金をすることが求められます。50歳未満で30万リンギット（約1020万円）、50歳以上で15万リンギット（約510万円）の預金が必要です。預金は一部引き出すことが出来ます。また、預金の代わりに収入証明でもOKな場合があるようです。詳しくは専門の代理店にお問い合わせ下さい。
以下の点に注意して下さい。
- 永住権ではなく、単に期間の長い観光ビザのようなものであること。
- 収入を得る就労は出来ません。就労するためには就労ビザが必要です。
- 以前は個人でも申請できたのですが、現在は免許を持つ代理店経由の申請のみ受け付けています。
条件が年々厳しくなってきているように感じます。状況は変わっていますので、専門業者に相談しながら申請を検討して下さい。
タグ: ロングステイ
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2008年4月9日
海外ロングステイに興味を持つ方が増えているようです。マレーシアはロングステイ先としてNo.1の人気を誇る、日本人にとって暮らしやすい国です。
財団法人ロングステイ財団の調査によりますと、
2004年 2位
2005年 2位
2006年 1位
の人気でした。
実際に3ヶ月近くマレーシアに住んでいるのですが、本当に暮らしやすいです。以下の点が魅力です。
- 人々の性格が穏やか。
- 治安が良い。
- 英語が下手でも相手にしてくれる。
- 日本人に親近感を持ってくれている人が多い気がする。
- 物価が安い。
- 食べ物が美味しい。
- 日本のものが欲しくなっても、結構簡単に手に入る。
- 日本から近い。
- 周辺の魅力的な国々に簡単に行ける。
- 長期滞在用プログラム(マレーシアマイセカンドホーム)がある。
それぞれの魅力についても、書いていきたいと思います。
タグ: ロングステイ
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2008年4月7日
マレーシアには語学学校が結構あります。元々、ビジネスシーンでは英語が多く使われているため、マレーシア人にとっても必要性は高いようです。
クアラルンプールとその周辺で、以下の語学学校を見つけました。
ICLS INTER-CULTURAL LANGUAGE SCHOOL
http://www.icls.com.my/
British Council
http://www.britishcouncil.org/
ELS Language Centers
http://els.edu.my/
学校の場所は、ICLSがBukit Bintang、British CouncilとELSがKLCC付近です。
ICLSには日本人の担当者がいますので、日本語で申し込みや質問が出来ます。気軽に問い合わせできると思います。日本人が経営しているというのも安心感があるのではないでしょうか。British CouncilやELSもしっかりしたところです。British Councilは受付が綺麗でした。
英会話学校に申し込む際に注意して欲しいのは、いつでも始められるとは限らないということです。例えば、British Councilのビジネス向けコースは3ヶ月で、1月、4月、7月、10月開講でした。開講の1ヶ月くらい前に申し込み期限があったり、申し込む際にテストを受けてコースが決まったりするので、ギリギリで申し込むのはやめた方がいいと思います。
タグ: 語学
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2008年4月5日
マレーシアの公用語はマレー語です。しかし、英語も一般的に使われています。
マレーシアでは、マレー系、中国系、インド系の人が多いです。マレー系同士、中国系同士ではそれぞれマレー語、中国語を使うことが多いようですが、マレー系と中国系同士が会話する際は英語を使うようです。
少なくとも、クアラルンプール周辺でビジネスを行う際は、英語さえ出来れば大丈夫でしょう。マレーシアで長くビジネスに携わっている日本人の方もマレー語は分からないと言っていました。各種契約書や政府に提出する申請書も英語でOKでした。
日常生活では、ショッピングモールではほぼ英語でOKです。鉄道も今のところ英語が通じなかったことはありません。タクシーや小さな商店では英語が通じないことも時々あります。
英会話学校についても、今後書いていきたいと思います。
タグ: 語学
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2008年3月30日
「マレーシアの携帯の料金(プリペイド)」の記事の続きです。
今回は、DigiのPostpaid(後払い)についてです。
Postpaidは、日本の普通の携帯と同じように、使った料金が後から毎月請求される方式です。
料金は以下のようになっています。
| 保証金(最初の1回) |
RM 500.00 |
| 最低課金額(通話分のみ、月額) |
RM 50.00 |
| インターネット接続(月額固定) |
RM 66.00 |
| 1分あたり通話料金(マレーシア国内) |
RM 0.13 |
| 1分あたり通話料金(日本、固定電話) |
RM 0.18 |
| 1分あたり通話料金(日本、携帯電話) |
RM 2.38 |
実は、まだ請求書が届いていないので、本当に上記の金額なのか気になっています。 店員の説明も、マレーシア人の友人の話も、DigiのWebサイトの記載も一致しているので、大丈夫ではないでしょうか。
なお、保証金は外国人(日本人)の場合です。つまり、日本人でも保証金を支払えばポストペイで携帯電話を持てます。他に必要なものは、パスポートと請求書送付先の住所です。住所がホテルでいいのかどうかは分かりません。
インターネット接続は、PCから携帯を通じて接続してもOKです。この場合も同じ料金です。 但し、通信速度はとても遅いです。5kバイト/秒くらいでした。メールを読むには十分ですが、Webサイトの閲覧はちょっと苦しいかもしれません。もっとも、私の携帯が高速通信に対応していないだけかもしれません。
Digi Postpaidﾂhttp://www.digi.com.my/postpaid/
タグ: 携帯電話
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2008年3月26日
「マレーシアの携帯電話の仕組み」の記事の続きです。
私はマレーシアの携帯といっても、Digiしか使っていないので、Digiについて書きます。
Digiは携帯料金をPrepaid(前払い)とPostpaid(後払い)の2つの方法で払えます。今回は、Prepaidについて説明します。
Prepaid契約では、先にお金を払って、携帯電話に通話料金をチャージしておきます。日本のSUICA、Edy等と同じですね。
チャージは、街中のあちこちにあるDigiのショップで出来ます。
ショップの店頭に行って、店員に携帯を差し出して、
Reload RM10 please.
と言えばOKです。チャージすると、すぐにDigiからSMS(メール)が届いて、Reloadの確認が出来ます。
日本ではSUICAに「チャージ」ですが、マレーシアでは「Reload(リロード)」なので覚えておくといいと思います。
電話を掛けるときは、普通に掛ければOKです。 通話を終了すると、すぐにDigiから残りのチャージ額がSMSで送られてきます。
注意する点としては、プリペイドだからといって、チャージせずに長期間経過すると、発信できなくなります。 最後にReloadしてから2，3週間くらいは大丈夫みたいです。もしかすると、チャージ額によって変わったりするのかもしれません。 期限は通話のたびに送られてくるSMSに記載されているので、その日付までにチャージした方が良いでしょう。
なお、電話を掛けられなくなっても、掛かってきた電話を受けることはできるので、少しは安心ですね。
タグ: 携帯電話
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